Actus UNIS

Dans le même temps, des propositions pour encadrer les loyers dans les zones tendues refont surface.

LES CHARGES : Manifestement, un amalgame est effectué entre le poste "loyer" et le poste "logement" des ménages. Or ce poste comprend d'autres composantes : 

Pour un locataire : 

-Le loyer

-Les charges de contraintes (dont l'eau et le chauffage,  taxe d'habitation)

-Les charges de confort (ascenseurs, gardiennage…)

-les travaux de petit entretien

Pour un propriétaire : 

-Le remboursement des emprûnts

-Les gros travaux

-La taxe foncière

-Les charges de contrainte

-Les charges de confort

Promouvoir des aides aux plus modestes semble est une évidence : aides à la personne, exonération de taxes, lutte contre la précarité énergétique.

LES LOYERS : 

Une mission ministérielle recense actuellement les observatoires des loyers existants. 

Pour l'UNIS, l'observatoire des loyers CLAMEUR (www.clameur.fr) remplit parfaitement son rôle d'analyse du parc privé  : 1.399 villes, regroupement de communes et pays, coefficient de représentativité de 15,5 % (1 bail sur 6), alimentation de la base de donnée par la quasi totalité des acteurs.