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E-letter Unis mai 2026

22 mai 2026

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E-LETTER MENSUELLE

MAI 2026

L'actualité de votre syndicat

LE MOT DE LA PRESIDENTE

Projet de loi Logement : le bout du tunnel ?

Président

Enfin, un projet de loi logement ! 10 articles, dont le Jeanbrun Ancien, les dérogations aux interdictions de louer (calendrier DPE), des simplifications nouvelles pour la construction.

La mesure phare qui attirera la lumière médiatique sera certainement le sujet du DPE, du moins la dérogation au calendrier climat. Ce sera aussi celle qui permettra, ou pas, le vote majoritaire de l’hémicycle. Rien n’est donc encore acquis.

Le risque majeur tient aux amendements qui viendront de tous bords, amenuiser le projet voire aggraver la situation.

Pour les professionnels, le projet tient la route même si nous proposons d’aller plus loin.

Une approche moins optimiste considérait qu’éclosent ainsi de nouvelles règles, de nouvelles situations. Autant de cas à expliquer à nos clients. Autant de formations de mise à jour à dispenser. Certes, cette loi climat, mal boutiquée en 2021, nous cause autant d’ennui à enfiler qu’à détricoter.

Et puis il y aura les gangs d’attentistes, « si ça bouge encore, ça va encore bouger, il est urgent d’attendre etc ». Je suis persuadée que non, au contraire. C’est le bon moment pour espérer, pour faire cesser le désinvestissement locatif.

Après tout, 107 ans pour construire ND de Paris (c’est l’origine de l’expression), mais 5 ans pour la reconstruire : le temps de la rénovation va s’accélérer. Soyons prêts.

Danielle Dubrac

Présidente de l'Unis

ZOOM

Facturation électronique : prendre le temps de comprendre

Zoom visuel

L’UNIS martèle de manière régulière et récurrente la nécessité d’anticiper la Facturation électronique qui entrera en vigueur le 1er septembre.

Une circulaire est régulièrement diffusée avec ses mises à jour, des process et des modèles, une FAQ des situations qui se font progressivement jour. Le prochain numéro de notre Revue Transversales s’en fera l’écho et nous avons pu nous exprimer au-delà du cercle de l’Unis.

Il est fondamental de s’informer et s’outiller. Et savoir informer les clients qui ne manqueront pas d’interroger.

Les notions clés sont désormais dans toutes les têtes : N° SIREN, assujettis à la TVA, plateforme agréée, annuaire.

Et les distinctions fondamentales sont acquises : ne pas confondre SIREN cabinet et SIREN client. Ne pas confondre Facture et Compte bancaire. Ne pas confondre mandant et mandataire.

Nous avons sensibilisé nos partenaires, nous réunissons bientôt les éditeurs. Un podcast récapitulatif est bientôt prêt.

Le sujet est à la fois simple et ardu, mais surtout lourd de conséquences s’il n’est pas bien traité.

Il faut prendre le temps nécessaire pour maîtriser le dispositif, et partager avec ses équipes, fournisseurs et clients.

Extrait Agenda de la Présidente

Dates Importées

21 mai Conseil National de l’Habitat (CNH), en présence de V. Jeanbrun, sur le projet de loi Logement
21 mai Bureau exécutif
19 mai Rendez-vous avec le député Frédéric Falcon (RN, Aude)
13 mai Proposition de loi rénovation (Valérie Létard) : audition de l’Unis, avec la profession.
12 mai Signature de la Charte IFC, avec le Syndicat de la mesure, en présence d’Annnaig Le Meur
11 mai Groupe de travail Electrification / Logement (min. de la Transition Energétique, min.Logement)
07 mai Groupe de travail Unis / Régulation-discipline ; audition de Bruno Brosset (UNPI-Foncières-de-France)
07 mai Bureau exécutif
05 mai Réunion FIABCI France
30 avril Conseil national de l’Habitat (CNH), projet de loi Allocation Solidaire Unique (ASU)
28 avril Point presse de l’observatoire CLAMEUR, au siège de l’Unis
23 avril Déplacement avec le Premier ministre et le ministre du logement, à Marseille, pour la suite du Plan Relance-Logement
Jeudi 21 maiUnis Nouvelle aquitaineTournée Renov'Acteurs
Vendredi 22 maiUnis Nouvelle aquitaineAG de pôle
Vendredi 29 maiUnis PACA / MPC & VARAG de pôle et de structure
Mardi 02 juinUnis Nouvelle aquitaineTournée Renov'Acteurs
Jeudi 04 juinUnis NormandieJournée IMMOPRO TOUR
vendredi 05 juinUnis OccitanieUC (soirée)
Vendredi 5 juinUnis BretagneAG de pôle
Mardi 9 juinUnis Centre Val de LoireAG de pôle
Mercredi 10 juinUnis OccitanieAG de pôle
Mercredi 10 juinUnis IDFTournée Renov'Acteurs
Jeudi 11 juinUnis AURA / Lyon-RhôneAG & Unis Night
Vendredi 12 juinUnis PACA / Nice Cote d'AzurAG de structure
Mardi 16 juinUnis OccitanieTournée Renov'Acteurs
Mercredi 17 juinConseil National (Election présidence)
17 & 18 juinUnis PACAPros de l'immo
Jeudi 18 juinUnis PACATournée Renov'Acteurs
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Projet de loi « RELANCE LOGEMENT » & PPL Létard; l'amélioration du Jeanbrun ancien et les dérogations à l'indécence énergétique 

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Tribune Danielle Dubrac sur la loi SVE : l'investissement immobilier commercial menacé

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Le Rucher de l'Unis - épisodes #5

Suivez en direct la vie des ruches de l'Unis avec Apinae

 

Dans ces nouvelles images, Raphaël nous fait découvrir le dynamisme impressionnant de nos ruches. Dès les premiers rayons de soleil, c'est l'effervescence à l'entrée de la ruche numéro 12, idéalement orientée, où les ouvrières s'activent pour rapporter le précieux pollen et le nectar nécessaires à la colonie...

C'EST ARRIVÉ PRÈS DE CHEZ VOUS
UNIS BOURGOGNE FRANCHE COMTE – AG de pôle et UC
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21/04/2026

Une journée marquée par une double manifestation : l’AG de pôle et une UC «Rénovation Energétique». L’assemblée générale s’est tenue au Restaurant gastronomique Les Terrasses à Tournus. Après l’ordre du jour traditionnel et les élections, de nombreuses questions ont pu être abordées. En fin de journée, Edouard MORLOT a eu l’honneur d’animer l’Université de la copropriété, co-organisée avec Marlène LOUIS, co-présidente FNAIM - UNIS  71 et 58. Cette UC, construite par les juristes de l’Unis, a été très appréciée. L’occasion de se saisir des enjeux actuels et de poursuivre les échanges autour d’un cocktail convivial.

UNIS AURA – Journée de la Copropriété
UNIS AURA – Journée de la Copropriété
23/04/2026

Au Centre des Congrès de Lyon, a eu lieu la 18ème journée de la Copropriété. Cet évènement incontournable a réuni, professionnels de l’immobiliers, syndics, copropriétaires résidents et investisseurs. Plus de 130 partenaires étaient présents et une dizaine de conférences se sont déroulées sur des thématiques d’actualités telles que l’IA, les copropriétés en difficulté ou encore l’immobilier durable… etc. Une journée de partage, de confraternité et d’échanges utiles sous la houlette de Patrick Lozano, Président Unis Auvergne-Rhône-Alpes en présence notamment de Claire Pouzin, Vice-Présidente de la métropole lyonnaise.

UNIS FRANCE – Conférence de presse CLAMEUR
UNIS FRANCE – Conférence de presse CLAMEUR
28/04/2026

Le siège de l’Unis a eu le plaisir de recevoir la conférence de presse de l'Observatoire des loyers du parc locatif privé CLAMEUR. Une matinée riche d’enseignements : Évolution, tendances, prospective, actualité du logement, marchés locatifs et démographie, vie locative d'un bien, effets de l’encadrement des loyers...etc. L’Unis remercie son Président, Jean-Michel Camizon, le directeur du conseil scientifique, Arnaud Simon et le délégué général Pierre Hautus, pour leur confiance.

UNIS HAUT DE FRANCE – AG de pôle
UNIS HAUT DE FRANCE – AG de pôle
29/04/2026

L’assemblée générale des Hauts-de-France de l’UNIS, organisée à EuraTechnologies, a réuni plus de 60 professionnels de l’immobilier. Deux tables rondes ont permis d’aborder des sujets d’actualité : l’encadrement des loyers commerciaux et l’activité de transaction au sein d’un syndic de copropriété. Le format “afterwork”, moderne et dynamique, a su convaincre l’assemblée, symbole d’une profession en mouvement, portée par l’engagement collectif et la volonté d’agir concrètement pour l’avenir de la profession.

UNIS PAYS DE LA LOIRE - Tournée Rénov’Acteurs
UNIS PAYS DE LA LOIRE - Tournée Rénov’Acteurs
29/04/2026

Retour en images sur l’étape nantaise de la Tournée Rénov’acteurs. Le cap est clair et les moyens suivent les objectifs notamment concernant la Neutralité carbone, le Zéro passoire énergétique et une ambition de 100% d’énergies renouvelables à l’horizon 2050. La rénovation énergétique s’inscrit par ailleurs dans une logique de performance globale, avec un objectif affirmé de bâtiments BBC. Une 6ᵉ étape plus que réussie.

UNIS OCCITANIE – Salon de la Copropriété
UNIS OCCITANIE – Salon de la Copropriété
05/05/2026

Le salon de la coproriété de Nîmes, orchestré par Ludovic Tourdiat, Président du pôle Unis Languedoc-Roussillon, a tenu toutes ses promesses : 900 participants, autant de professionnels que de particuliers dans la convivialité unissienne et l’esprit de confraternité. Vincent Bouget, Maire de Nîmes et président de la métropole a répondu à toutes les attentes sur les sujets de copropriété. Un format dynamique et interactif en présence d’Edouard Morlot, Président délégué de l’Unis France.

UNIS MPC – Course La marseillaise des femmes
UNIS MPC – Course La marseillaise des femmes
10/05/2026

L’Unis MPC a participé pour la 3ème année consécutive à une action qui lui tient particulièrement à cœur : "La marseillaise des femmes". Un stand Unis était ouvert pour répondre aux demandes des Marseillais : recherche location, vente de maisons..., l’occasion d’allier l’utile à l’agréable avant le départ pour réaliser 5,4kms de course sous un ciel clément. Félicitations à tous les joggers pour leur grande détermination.

UNIS NOUVELLE AQUITAINE – Tournée Rénov’acteurs
UNIS NOUVELLE AQUITAINE – Tournée Rénov’acteurs
19/05/2026

L’étape rochelaise de la Tournée Rénov’Acteurs a mis l’accent sur la rénovation énergétique, l’adaptation au réchauffement climatique, les éco-matériaux, les réseaux de chaleur et la sécurisation des projets en copropriété. Un rendez-vous utile et concret autour d’un enjeu majeur pour la profession : accélérer la rénovation énergétique et l’adaptation du parc immobilier, en tenant compte des réalités de terrain.


L'association Entre Head a besoin de vos dons !

L'association Entre Head a besoin de vos dons !

Une association portée par des bénévoles formidables et créée par Laurent Tissinié, adhérent Unis. Vos dons permettront de faire connaître davantage cette initiative afin de déployer partout des sentinelles. Objectif 2026 : développer l'École de l'Entre Head pour sensibiliser les dirigeants, en activité ou en devenir. Chaque don compte…

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De plus en plus de copropriétés font face à une réalité complexe : copropriétaires fragilisés, charges en hausse, situations personnelles tendues… et parfois, des impayés qui s’installent durablement. Synergiec peut vous aider à accompagner ces copropriétaires

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