Louer pour L’emploi : une solution pour vos clients investisseurs
Sécurisation des loyers, prise en charge des honoraires de mise en location, prêt travaux jusqu'à 15 000 € : découvrez les nouvelles opportunités offertes par Louer pour l'Emploi pour accompagner vos clients bailleurs.
Sécuriser les revenus locatifs, accompagner la rénovation des logements et développer son portefeuille de mandats : autant d'enjeux auxquels les professionnels de l'immobilier sont confrontés au quotidien.
Avec Louer pour l'Emploi, Action Logement propose une solution dédiée aux bailleurs comprenant la garantie Visale, des aides financières et un accompagnement du projet locatif.
Deux formules sont désormais proposées aux bailleurs accompagnés par un professionnel :
Formule Pro Essentielle
- La prise en charge des honoraires de mise en location jusqu'à 1 000 €*,
- La garantie Visale qui couvre le risque de loyers impayés et de dégradations locatives, pendant toute la durée d'occupation du locataire,
- Un conseil gratuit sur le projet pour un montage global personnalisé,
- Un candidat locataire certifié par Action Logement,
Formule Pro Amélioration
- La prise en charge des honoraires de mise en location par rotation*,
- La garantie Visale qui couvre le risque de loyers impayés et de dégradations locatives pendant toue la durée d'occupation du locataire,
- Un prêt travaux jusqu'à 10 000 € pour tout type de travaux et jusqu'à 15 000 € en cas de travaux permettant d'améliorer la performance énergétique**.
Un dispositif qui permet de sécuriser les projets de vos clients, développer vos mandats et accompagner la remise sur le marché de logements de qualité.
*1 rotation par an pour la location nue et jusqu'à 3 rotations par an pour la location meublée pendant la durée du contrat.
Les honoraires liés aux prestations mentionnées au deuxième et troisième alinéas de l'article 5-l de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989.
Financements soumis à conditions, disponibles dans la limite du montant maximal de l'enveloppe fixée par la réglementation en vigueur, et octroyés sous réserve de l'accord d'Action Logement Services.
** Exemple de remboursement au 1er juillet 2025 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l'entrée dans l'assurance : pour un montant de 10.000,00 € sur 10 ans au taux nominal annuel débiteur fixe de 1,5 %, soit un TAEG fixe de 1,83 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises, remboursable 120 mensualités de 91,18 €, soit un montant dû par l'emprunteur de 10.941,60 €. L'assurance décès-PTIA-ITT facultative proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG Garanties mutuelle à durée indéterminée immatriculée au répertoire SIREN n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l'assurance facultative proposée, le coût mensuel de l'assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 1,39 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l'assurance facultative de cet exemple : 0,32 %. Le montant total dû au titre de cette assurance facultative est de 166,80 €.