Chargé de développement en Gestion Locative

Chargé de développement en Gestion Locative

Entreprise

FRANCE DEMEURE GROUP , 35 ans d’expérience dans les domaines de l’immobilier et comporte 6 marques.

La transaction immobilière avec FRANCE DEMEURE est développée par son réseau FRANCE DEMEURE MANDATAIRES pour accompagner ses clients à l’achat et à la vente.

MYNEUF regroupe les marques ONEGESTION, ONELOCATION et ONENEUF pour les partenariats en commercialisation et gestion locative de programmes neufs. Les investisseurs sont ainsi sécurisés avec l’assurance loyers impayés.

Poste
Nous recherchons sur le Val d’Oise et alentours un.e chargé.e de développement en gestion locative avec une forte expérience.
Missions du poste :

Évaluer les biens immobiliers (maisons, appartements, immeubles, bureaux, locaux, parking, …).
Assurer les rendez-vous commerciaux.
Rédiger les mandats de location et/ou gestion.
Création du mandat dans l’outil de commercialisation de biens.
Étudier la solvabilité des dossiers locataires et présenter le dossier pour agrément assurance loyers impayés.
Rédiger le bail.
Elaborer, suivre et actualiser la base de données prospects.
Promouvoir nos offres et services en BtoB et BtoC.
Conseiller et guider les clients propriétaires sur les améliorations, les optimisations fiscales et les obligations règlementaires.
Mise en pratique et conseils auprès des propriétaires en termes de défiscalisation, de location meublée non professionnelle, changement/modification d’affectation de locaux
Suivre et rédiger les attestations de prêts pour les clients dans le neuf ou dans le cadre du partenariat avec les promoteurs, visiter les chantiers, accompagner les clients à la livraison.
Construire un réseau de connaissance pouvant vous renseigner sur les opportunités d’affaires.
Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie.
Rédiger les courriers de réponse aux locataires, propriétaires et syndics (hors question comptable).
Vérifier, signer les congés, prendre contact avec le propriétaire pour l’en informer et connaître sa position. En cas de vente envisagée lui proposer d’autres options et produits afin de conserver la gestion. Le cas échéant mettre le client en relation avec FRANCE DEMEURE.
Traiter les missions pour les diagnostics.
Alimenter mensuellement le tableau individuel de chiffre d’affaires en gestion locative.
Être une force de proposition auprès des propriétaires pour la valorisation de leurs biens.
Proposer aux propriétaires des services complémentaires : assurance loyers impayés, vacance locative, assurance propriétaire non occupant, etc.
Développer son portefeuille en BtoC et en se créant un relationnel en BtoB
Traiter les appels des clients avec prise de rendez-vous pour visiter les biens.
Gérer les mandats reçus, les fidéliser pour les faire renouveler.
Être une force de proposition auprès des propriétaires pour la valorisation de leurs biens : travaux de remise en état ou d’amélioration, mise en location de surfaces locatives nouvelles, recettes auxiliaires, voire cession du bien et réinvestissement, etc.
En bref, vous proposez un service de qualité, vous fidélisez votre clientèle et assurez régulièrement une relation assidue avec les promoteurs.
Vous bénéficierez d’un poste à responsabilité, riche en occupation.
Profil
Excellentes connaissances juridiques en gestion immobilière et dispositifs fiscaux
Connaissances techniques minimales en bâtiment.
Maîtrise des techniques commerciales : vente, négociation, médiation.
Compétences rédactionnelles pour les activités de reporting.
Maîtrise des outils bureautiques : pack office, Outlook, Teams,
Personne motivée, dynamique, commerciale et réactive.
Organisé.e, méthodique et tenace.
Ouvert.e au dialogue et à la négociation.
Persuasif.ve et convaincant.e face à ses interlocuteurs.
Capable de s’adapter à un environnement mouvant, en raison de la diversité des clients et de leurs besoins, et des aléas techniques.
Capacité à véhiculer une image positive et professionnelle de l’agence auprès des clients.

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Toute réclamation pourra être formulée auprès de la CNIL - 8 rue de Vivienne - 75083 PARIS cedex 02 – tel : 01 53 73 22 22 - www.cnil.fr 


Sans contrordre de votre part votre candidature sera supprimée dans un délai d’1 an.

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Titre
Chargé de développement en Gestion Locative
Entreprise
FRANCE DEMEURE GROUP

Type de contrat

CDI
Horaires
Temps plein

Région

Île-de-France
CP et Ville
95130 FRANCONVILLE