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E-letter Unis avril 2026

23 avril 2026

Bannière Unis

E-LETTER MENSUELLE

AVRIL
2026

L'actualité de votre syndicat

LE MOT DE LA PRESIDENTE

Navigation en eaux troubles

President

La crise du détroit d’Ormuz se traduit par de nouvelles séries d’annonces de Matignon, par de probables prochaines lois « pouvoir d’achat ». Tout cela nous rappelle le triste hiver 2023.

 

Par-dessus ces enjeux des marchés de l’énergie et, par répercussion, des marchés du logement, nos entreprises sont soumises à des diktats politico-administratifs : ils concernent le plafonnement de toutes les garanties des loyers commerciaux (loi SVE), la facturation électronique (et le problème des mandataires de clients non-assujettis à la TVA), le démarchage téléphonique (projet de décret d’application de la loi Opt’in), etc. Un ras-le-bol généralisé qui m’a incité à un coup de gueule dans #LeMotdelaPrésidente  hebdomadaire.

 

Toutefois, avec le printemps se poursuivent les salons professionnels, avec nos clients, partout en France. Un lien ancien et pérenne qui est essentiel, véritable reflet d’une relation transparente avec les bailleurs, investisseurs, partenaires et copropriétaires, bien plus impactante que les campagnes de dénigrement qui se tarissent sans totalement disparaître.

Danielle Dubrac

Présidente de l'Unis

ZOOM

POUR DES SYNDICS « ZERO DEFAUT »

Image Zoom

 

La saisine de l'Arcom à propos de l'émission d'Envoyé spécial de janvier dernier fait beaucoup réagir.

 

Côté UNIS, qu’avons-nous fait ? Je tiens à saluer notre travail de fond, ayant participé au travail du CNH sur le rapport 2025 ("avenir des syndics professionnels") qui émet une série de propositions. Un rapport remis au gouvernement. L'UNIS intervient régulièrement et de longue date sur la défense et la promotion du métier.

 

Pour mémoire, quelques actions contemporaines de l'Unis :

 

 

· Notre communiqué de presse UNIS du 8 janvier en réaction à Envoyé spécial

· Notre choix d’aller vers la DGCCRF pour la mise en place du comité de liaison et d'interprétation d'un contrat de syndic

· Notre interpellation de trois ministres pour que soit mise en place la commission de contrôle prévue au sein du CNTGI

· Ces actions UNIS figurent dans les propositions du rapport CNH sur les syndics, remis au gouvernement

· La mise en place d'un groupe de travail Unis sur les pistes de Régulation de la profession (ordre, co-régulation, CNTGI)

· La signature d'un accord sur la QVCT (mars), une brique en faveur de l'Attractivité

· La tenue de salons et journées "copropriété" portés par l'Unis partout en France

· Deux procédures contre MATERA, que nous avons gagnées (observatoire des syndics, et campagne 2020)

 

J’observe que du point de vue des médias traditionnels, le premier résultat de cette saisine aujourd'hui est une nouvelle mise en avant de la Campagne anti-syndics, l'article du Figaro étant illustré par ces visuels infâmes qui datent de 2020.

 

Je propose aussi une réflexion rapide en vue d'un Plan " Syndics : zéro défauts " et l'examen de toute autre proposition d'actions.

AGENDA DU MOIS

Extrait Agenda de la Présidente

Dates

  • 14 avril :Institut Janus ; diner aux côtés de Valérie Létard, députée.
  • 10 avril :Groupe de travail "plan électrification des usages dans le bâtiment"
  • 09 avril :Bureau exécutif de l'Unis
  • 09 avril :Convention QualiSR-CNAJM (adm. judiciaires)
  • 02 avril :Session du CNH. L'Unis vote en faveur d'un report du projet de loi "ASU"
  • 26 mars :Unis élue au Bureau de l'IP2I présidé par Valérie Genthial (Groupama)
  • 25 mars :Échanges dans le cadre des présidentielles 2027
  • 24 mars :Grand témoin au colloque des 10 ans de Visale
  • 19 mars :Conseil de l'Unis
  • 19 mars :Intervention au Forum Unis&Unis-IDF-G
Jeudi 23 avril Unis AURA / Lyon-Rhône Journée de la Copropriété
Jeudi 23 avril Unis AURA / Lyon-Rhône Tournée Renov'Acteurs
Mercredi 29 avril Unis Hauts-de-France AG de pôle
Mercredi 29 avril Unis Pays de la Loire Tournée Renov'Acteurs
Mardi 5 mai Unis Occitanie Salon de la Copropriété
Mardi 19 mai Unis Nouvelle aquitaine Tournée Renov'Acteurs
Jeudi 21 mai Unis Nouvelle aquitaine Tournée Renov'Acteurs
Vendredi 22 mai Unis Nouvelle aquitaine AG de pôle
Vendredi 29 mai Unis PACA / MPC & VAR AG de pôle et de structures
L'UNIS AGIT POUR VOS METIERS

Actions politiques

La sélection du mois

Loyers commerciaux, Jeanbrun, démarchage, CNIL, électrification...

Actions politiques

Circulaire Unis - Accord de branche QVCT

Une circulaire concue par l'Unis pour vous familiariser avec les dispositions de l'accord de branche relatif à la QVCT

Communiqué de presse Unis - Alliance pour le logement

Filière construction-immobilier: un levier stratégique pour les élus locaux, une réponse concrète pour les habitants

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Congrès Unis 2026

Cité Internationale de Lyon 

Les 23, 24 et 25 septembre 2026 

 

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Replay du 05 mars 2026
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Replay du Baro de l'Unis encore disponible 

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Episode #5 : une rénovation énergétique dans une copropriété des années 70

Prix Rénovert 2026
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Candidatures ouvertes jusqu'au 19 juin 2026

Assises Nationales du Logement et de la Ville le 23 juin 2026
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Partenariat Unis : UNIS2026 (code gratuit ET illimité pour votre réseau)  

Rénov'Acteurs saison #2
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6ème étape: cap sur Nantes le 29 avril ! L'Unis est partenaire.

Webinaire du Syndicat de la Mesure
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Qu'est-ce que l'individualisation des frais de chauffage ? Je m'inscris !

Interview Cnews d'Olivier Safar
Interview Cnews d'Olivier Safar

Replay de l'émission disponible

Le Rucher de l'Unis - épisodes #3 et #4

Suivez en direct la vie des ruches de l'Unis avec Apinae

 

Le printemps est bien là et l'activité bat son plein au Rucher de l'Unis !

Dans ces nouvelles images, Raphaël nous fait découvrir l'incroyable dynamisme de nos ruches.
Regardez bien : les abeilles reviennent « toutes jaunes » ! Elles sont couvertes de pollen de Genêt, une plante très mellifère qui fleurit actuellement au Cap Ferret.

Ce précieux pollen sert à nourrir les futures larves. C'est un excellent signal de ponte pour la reine : les colonies se renforcent et se préparent pour une magnifique récolte de miel cette année. Comme le dit Raphaël, ça tourne à « plein gaz » !



Episode #3 : Raphaël fait un zoom sur la ruche n°12 pour montrer les abeilles chargées de pollen jaune de Genêt. Il explique que ce pollen est essentiel pour nourrir le couvain (les larves) et que cela booste la ponte de la reine, garantissant des colonies fortes pour l'été

 

Episode #4: Raphaël montre l'hyperactivité globale du rucher, en soulignant que tout le monde est au travail pour préparer la future récolte.

C'EST ARRIVÉ PRÈS DE CHEZ VOUS
UNIS IDF & GRAND PARIS - FORUM
UNIS IDF & GRAND PARIS - FORUM
19/03/2026

Un Forum 2026 particulièrement réussi qui s'est tenu pour la 1ère fois au sein de l'emblématique Institut de France. Eric Brico, Président du pôle UNIS IIe-de-France et Grand Paris a ouvert les festivités: ambiance feutrée et chaleureuse, tables rondes riches de réflexion auxquelles Danielle Dubrac, Présidente de l'Unis France, a apporté son concours. Un moment marqué par la masterclass de Benoit Laignel, Expert évaluateur du GIEC, sur l'impact du changement climatique au sein du secteur immobilier. 

UNIS GRAND EST - SOLUCOP
UNIS GRAND EST - SOLUCOP
19/03/2026

Un rendez-vous incontournable pour les professionnels de l'immobilier qui s'est tenu au Parc des Expositions de Strasbourg. Avec près de 50 exposants, les visiteurs ont pu assister à des tables rondes et conférences sur divers sujets comme le DPE, les relations entre conseil syndical et syndic mais aussi des formations ! Catherine Dos, Présidente du Pole Unis Grand Est et Maxime Py, Président Alsace 67 étaient de la partie pour représenter l'Unis au coeur du salon Solucop.  Des ateliers Rénov'acteurs ont également été proposés toute la journée.

UNIS FRANCE - CONSEIL NATIONAL
UNIS FRANCE - CONSEIL NATIONAL
19/03/2026

Le Conseil National de l'Unis s'est tenu de façon inspirée au sein de l'hémicycle de l'institut de France avant le Forum de l'Unis IDF & Grand Paris. Une manière efficace d'allier l'utile à l'agréable ainsi que pour l'ensemble des membres du Conseil national de l'Unis, de découvrir ce bâtiment philantropique majeur crée en 1795 et dédié à la recherche et à la création des 5 cinq Académies des lettres, des sciences et des arts.

UNIS FRANCE - DEJEUNER DEBAT PLAINE COMMUNE
UNIS FRANCE - DEJEUNER DEBAT PLAINE COMMUNE
31/03/2026

Danielle Dubrac, Présidente de l'Unis France a été conviée à un déjeuner débat organisé par le Président de la Chambre des métiers du 93. Natacha Polony, journaliste essayiste et éditorialiste comptait parmi les convives. Ce déjeuner-débat fut l’occasion de commenter une actualité politique riche au lendemain des élections municipales qui ont particulièrement marqué ce territoire mais également  de décrypter l’actualité nationale et internationale.

UNIS FRANCE - 10 ans de la garantie Visale
UNIS FRANCE - 10 ans de la garantie Visale
24/03/2026

Danielle Dubrac intervenait en qualité de Grand Témoin dans les locaux d'Action Logement pour célébrer les 10 ans de la garantie Visale. Créée en 2016 par les partenaires sociaux et portée par le Groupe Action Logement, la garantie Visale est née d’un constat simple : l’accès à l’emploi et l’accès au logement sont étroitement liés. Une occasion de partager les résultats de la seconde évaluation du dispositif et de revenir sur les adaptations de la garantie mises en œuvre en ce début d’année. 

UNIS MPC - Conférence Acteurs Immo
UNIS MPC - Conférence Acteurs Immo
24/03/2026

Sébastien Cagnard, membre du bureau de l'Unis MPC intervenait à la conférence Acteurs Immo orchestrée par l'ADIL13 sur le thème du nouveau statut du bailleur privé, plus spécifiquement son impact attendu en Provence. Destiné à restaurer l'attractivité de l'investissement locatif et issu de la loi de finances, ce dernier tiendra t-il ses promesses? Cela a donné lieu à des échanges constructifs entre professionnels sans oublier la présentation d'une solution concrète pour redynamiser le marché !

UNIS NOUVELLE AQUITAINE - UNIVERSITE DE L'IMMOBILIER
UNIS NOUVELLE AQUITAINE - UNIVERSITE DE L'IMMOBILIER
27/03/2026

Une journée spéciale à Biarritz organisée par le groupe Courtès, adhérent Unis, et dédiée à l’information et à l’accompagnement des clients pour les éclairer au mieux sur les enjeux de l’immobilier et la gestion de leur patrimoine. Tout au long de la journée, les échanges ont été riches, les réflexions concrètes et marquées par une envie commune d’apporter toujours plus de valeur aux visiteurs. Le sondage IPSOS initié par l'Unis "Copro, mon amour" y a été présenté. 

UNIS LOIRE - Les Rencontres de l'Immobilier
UNIS LOIRE - Les Rencontres de l'Immobilier
02/04/2026

Cette 13ème édition s'est tenue au Centre des Congrès de Saint Etienne. Francois Soulier, Président de l'Unis Loire et Edouard Morlot, Président délégué de l'Unis France ont pu aller à la rencontre et échanger avec les visiteurs. Au programme les actualités fiscales et juridiques, la rénovation de copropriété et un point sur le marché local. La manifestation s'est terminée par le traditionnel cocktail, une facon agréable de faire durer les échanges!

UNIS FRANCE - Soirée annuelle des Copros à Epinay sur Seine
UNIS FRANCE - Soirée annuelle des Copros à Epinay sur Seine
02/04/2026

La Ville d’Épinay-sur-Seine a invité les copropriétaires, conseils syndicaux et syndics à une soirée d’information et d’échanges. Un programme riche : témoignages, conseils d’experts, solutions de valorisation, financement et subventions, permis de louer... Une occasion pour les visiteurs de rencontrer 15 partenaires de l’habitat local. L’UNIS était présent à cette manifestation qui a rassemblé plus d'une centaine de copropriétaires et bailleurs.

 

UNIS OCCITANIE - SOLUCOP
UNIS OCCITANIE - SOLUCOP
02/04/2026

L'Unis était présente au salon Solucop de Toulouse qui se tenait dans le mythique Stade Toulousain de Rugby Ernest Wallon. Près de 100 exposants étaients présents pour faire découvrir des solutions travaux, maintenance, juridique, financement, digital, performance énergétique...Une belle occasion de nourrir ses projets en présence de Janine Redon, Présidente Unis du pôle Occitanie; Martine Cardouat, Présidente Unis Midi-Pyrénées et de Ludovic Tourdiat, Président Languedoc-Roussillon. Au programme: actualité de la copropriété, obligations réglementaires, travaux... Une occasion d'obtenir des réponses pratiques dans chaque domaine.

UNIS BRETAGNE - UNISMOUV' Etape Rénov'Acteurs
UNIS BRETAGNE - UNISMOUV' Etape Rénov'Acteurs
09/04/2026

L'incontournable UNISMOUV' a rassemblé plus de 85 exposants au cœur du Couvent des Jacobins de Rennes, territoire moteur de la transition énergétique. Cette édition confirme une chose essentielle : UNISMOUV’ n’est pas seulement un salon, c’est un véritable lieu de rencontres, de connexions et d’opportunités ! Jean-Luc Jouan, Président de l'Unis Bretagne, Muriel Trichasson, Présidente de la Commission Rénovation Énergétique/RSE ainsi que tous les élus présents ont fait preuve d'une énergie communicative ! Un franc succès renouvelé pour l'édition 2026 !

UNIS FRANCE - Convention de partenariat CNAJMJ et QualiSR
UNIS FRANCE - Convention de partenariat CNAJMJ et QualiSR
08/04/2026

Le Conseil National des Administrateurs Judiciaires et des Mandataires Judiciaires (CNAJMJ) et l’Association QualiSR « Syndic Prévention Redressement » présidée par Olivier Safar également Président de la Commission Copropriété de l'Unis, ont conclu une Convention de partenariat pour le développement du recours aux syndics d’intérêt collectif certifiés. Danielle Dubrac, Présidente de l'Unis France, était présente lors de la signature de cette convention qui marque le début d'un partenariat fructueux.

UNIS FRANCE - Think tank Institut Janus
UNIS FRANCE - Think tank Institut Janus
15/04/2026

L’Unis France et l'Unis Îles-de-France de France & Grand Paris ont eu le plaisir de participer au Think Tank de l'Institut Janus, cercle de réflexion sur logement, l'habitat, les métiers de l'immobilier et la propriété immobilière. L’occasion pour Danielle Dubrac, Présidente de l'Unis France et Eric Brico, Président de l'Unis IDF & Grand Paris, d'échanger avec Valérie Létard sur les principaux articles de sa proposition de loi qui vise à améliorer le dispositif Jeanbrun dans l’ancien. Rappelons que l'Unis France soutient activement cette proposition de loi.

UNIS AURA - Rénov'Acteurs Grenoble
UNIS AURA - Rénov'Acteurs Grenoble
21/04/2026

4ème étape de la tournée Rénov'acteurs, Grenoble Alpes Métropole conjugue densité urbaine et culture montagnarde. Avec près de 450 000 habitants et un parc composé à 81 % d’appartements, la rénovation des logements collectifs est un enjeu majeur, en ville comme dans les stations de montagne où les résidences secondaires posent des défis spécifiques. La modernisation des équipements sportifs et du patrimoine public, à l’approche des Jeux Olympiques d’hiver 2030 fait de la rénovation un enjeu majeur pour le territoire. 

L'association Entre Head a besoin de vos dons !

L'association Entre Head a besoin de vos dons !

Une association portée par des bénévoles formidables et créée par Laurent Tissinié, adhérent Unis. Vos dons permettront de faire connaître davantage cette initiative afin de déployer partout des sentinelles. Objectif 2026 : développer l'École de l'Entre Head pour sensibiliser les dirigeants, en activité ou en devenir. Chaque don compte…

 

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Et si les problèmes de canalisations devenaient presque… un non-sujet ?
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Tech-o accélère son développement en Auvergne-Rhône-Alpes

Spécialiste de la recherche de fuites non destructive, Tech-o accompagne les professionnels de l’immobilier et de la gestion de patrimoine dans la détection rapide et précise des sinistres. Bonne nouvelle : nous poursuivons notre développement avec l’ouverture de trois nouvelles agences !

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Face à l’évolution du métier de syndic et à la montée des exigences de réactivité et de transparence, la productivité devient un levier direct de rentabilité : plus d’immeubles gérés par collaborateur, moins de tâches répétitives, et une meilleure qualité de travail.

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3 sessions de deux jours sont prévues en avril et mai dans les locaux de l’UNIS 

23 et 24 avril à Unis Paris
18 et 19 mai à Unis Marseille   

21 et 22 mai : Unis Lyon

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Avril 2026
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La défaillance du syndic et la mise en cause de la garantie financière
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