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Modification de la répartition des charges et majorité
10/07/2018
La répartition des charges peut-elle être modifiée à la majorité de l’article 24, dans le cadre de l’adaptation et de la mise aux normes du règlement de copropriété ?
Le droit de préemption urbain depuis la loi ALUR
10/07/2018
En tant que marchand de biens, je m’apprête à vendre un immeuble bâti achevé en 2008. Il me semble que depuis la parution de la loi ALUR le droit de préemption urbain a subi quelques modifications. Pouvez-vous m’en dire plus ?
Division de lot
10/07/2018
Dans une copropriété, un copropriétaire qui souhaite diviser son lot doit-il demander l’autorisation impérativement à l’assemblée générale ?
Transaction et démarche à domicile
10/07/2018
A la demande d’un client souhaitant vendre son logement, je me suis déplacé à son domicile pour faire une estimation de son bien. Plusieurs jours après, le client s’est rendu à mon agence pour signer un mandat de vente. Les règles du démarchage à domicile s’appliquent-elles ?
La désignation des membres du conseil syndical
10/07/2018
Lors de la désignation des membres du conseil syndical, je suis fréquemment confronté à un nombre supérieur de candidats au nombre de sièges à pourvoir indiqué dans le règlement de copropriété. Comment procéder dans ce cas ?
SCI et droit de rétractation
10/07/2018
Une SCI familiale se porte acquéreur d’un bien que j’ai mandat de vente. Bénéficie-t-elle du droit de rétractation à la signature de la promesse de vente ?
Obligations précontractuelles
10/07/2018
En tant qu’agent immobilier ou administrateur de biens, suis-je tenu d’apporter des informations avant la signature de tout mandat ?
Information des occupants
10/07/2018
Je suis syndic, un locataire me demande de lui transmettre une copie intégrale du procès-verbal de la dernière assemblée des copropriétaires, suis-je tenu de lui communiquer ? et est-ce que je peux demander des honoraires spécifiques ?
L’acquéreur ne souhaite pas recourir à un prêt pour financer son acquisition
10/07/2018
Je suis chargée de la vente d’une maison. Une offre a été acceptée. Les acquéreurs ne souhaitent pas recourir à un prêt. Quelles sont les précautions à prendre lors de la rédaction du compromis de vente ?
Demande de renouvellement de carte en décembre 2015
10/07/2018
Je suis titulaire d’une carte professionnelle de gestion immobilière et celle-ci arrive à expiration en décembre. Quelles sont les démarches à entreprendre pour le renouvellement de ma carte ?