Le bailleur est-il obligé d’accepter tous les choix décoratifs du locataire ?

Dans le cadre d’un bail commercial, en quoi consiste le droit de préemption au profit du locataire et comment s’organise-t-il ? Ce droit du locataire est-il applicable aux baux en cours ? Est-il possible d’y déroger ?

Je suis syndic d’un immeuble construit depuis plus de deux ans dont les lots sont affectés à usage d’habitation et à usage commercial. A l’occasion du ravalement, quel taux de TVA devra appliquer l’entreprise de travaux ?

J’ai acheté en tant que marchand de biens un immeuble ancien. Je compte faire réaliser des travaux. Dans quelles conditions la revente de l’immeuble sera-t-elle soumise à TVA ?

Promoteur-rénovateur, je m’apprête à faire réaliser des travaux sur un immeuble à destination de commerce pour le transformer en logement. Je m’interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux.

En tant que marchand de biens, je suis propriétaire d’un immeuble comprenant un local commercial et un local d’habitation loués. Je souhaite effectuer des travaux d’amélioration et notamment remplacer les fenêtres en bois, anciennes et en mauvais état par des fenêtres neuves en PVC à double vitrage. Pouvez-vous me confirmer que rien ne s'oppose à la déductibilité fiscale de ces travaux ?

Dans le cadre d’une mise en location d’un bien pour lequel le bailleur souhaite bénéficier de la réduction d’impôt Scellier, peut-on réclamer un loyer supplémentaire pour la location d’un garage accessoire à l’habitation ?

Je suis à la recherche d’un locataire pour un bien entrant dans le cadre du dispositif d’investissement locatif Scellier. Or, une société souhaite propose sa candidature à la location pour y loger un collaborateur. Est-ce possible ? Le dispositif Scellier permet-il la location à une personne morale ?

Je suis mandaté pour la vente d’une maison constituant la résidence secondaire du vendeur. Dans quelle mesure cette cession serait exonérée de taxation sur la plus-value dégagée ?

Agent immobilier, j’ai vendu une maison individuelle sur un terrain enclavé bénéficiant d’une servitude de passage. Aujourd’hui, les propriétaires du terrain voisin souhaitent installer un portail. En ont-ils le droit ?