Indice de Référence des Loyers (IRL) (MAJ 06.2019) Article 9 de la loi 2008-111 du 8 février 2008
1er trimestre |
2e trimestre |
3e trimestre |
4e trimestre |
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Années | Indice | Publication INSEE | % | Indice | Publication INSEE | % | Indice | Publication INSEE | % | Indice | Publication INSEE | % |
2015 | 125,19 | 16/04/15 | 125,25 | 16/07/15 | 125,26 | 15/10/15 | 125,28 | 14/01/16 | ||||
2016 | 125,26 | 13/04/16 | 125,25 | 13/07/16 | 125,33 | 12/10/16 | 125,50 | 12/01/17 | ||||
2017 | 125,90 | 13/04/17 | 126,19 | 13/07/17 | 126,46 | 12/10/07 | 126,82 | 12/01/18 | ||||
2018 | 127,22 | 12/04/18 | 127,77 | 12/07/18 | 128,45 | 11/10/18 | 129,03 | 15/01/19 | ||||
2019 | 129,38 | 11/04/19 | 1,7 |
(Base 100 au 4e Trimestre 1998)
Indice du coût de la construction (ICC) (MAJ 06.2019) (Base 100 au 4e Trimestre 1953)
1er trimestre |
2e trimestre |
3e trimestre |
4e trimestre |
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Années | Indice | Publication INSEE | Moyenne | Indice | Publication INSEE | Moyenne | Indice | Publication INSEE | Moyenne | Indice | Publication INSEE | Moyenne |
2014 | 1648 | 13/06/14 | 1628,00 | 1621 | 19/09/14 | 1624,00 | 1627 | 16/12/14 | 1627,25 | 1625 | 19/03/15 | 1630,25 |
2015 | 1632 | 12/06/15 | 1626,25 | 1614 | 16/09/15 | 1624,50 | 1608 | 18/12/15 | 1619,75 | 1629 | 21/03/16 | 1620,75 |
2016 | 1615 | 21/06/16 | 1616,50 | 1622 | 20/09/16 | 1618,50 | 1643 | 20/12/16 | 1627,25 | 1645 | 21/03/17 | 1631,25 |
2017 | 1650 | 20/06/17 | 1640,00 | 1664 | 19/09/17 | 1650,50 | 1670 | 19/12/17 | 1657,25 | 1667 | 21/03/18 | 1662,75 |
2018 | 1671 | 26/0618 | 1668,00 | 1699 | 19/09/18 | 1676,75 | 1733 | 20/12/18 | 1699,50 | 1703 | 20/03/19 | 1701,50 |
(Base 100 au 4e Trimestre 1998)
Article 47 de la loi n°2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d’achat (MAJ 06.2019)
1er trimestre |
2e trimestre |
3e trimestre |
4e trimestre |
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Années | Indice | Publication INSEE | % | Indice | Publication INSEE | % | Indice | Publication INSEE | % | Indice | Publication INSEE | % |
2014 | 108,50 | 13/06/14 | -0,03 | 108,50 | 12/09/14 | - | 108,52 | 16/12/14 | 0,05 | 108,47 | 15/03/15 | - |
2015 | 108,32 | 18/06/15 | -0,17 | 108,38 | 16/09/15 | -0,11 | 108,38 | 18/12/15 | -0,13 | 108,41 | 21/03/16 | |
2016 | 108,40 | 21/06/16 | 108,40 | 20/09/16 | 108,56 | 20/12/16 | 108,91 | 21/03/17 | ||||
2017 | 109,46 | 20/06/17 | 110 | 19/09/17 | 110,78 | 12/10/17 | 111,33 | 21/03/18 | ||||
2018 | 111,87 | 26/06/18 | 112,59 | 19/09/18 | 113,45 | 20/12/18 | 114,06 | 23/03/19 |
Décret n° 2011-2028 du 29/12/2011, JO du 30 décembre 2012 (MAJ 06.2019)
1er trimestre |
2e trimestre |
3e trimestre |
4e trimestre |
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Années | Indice | Publication INSEE | % | Indice | Publication INSEE | % | Indice | Publication INSEE | % | Indice | Publication INSEE | % |
2014 | 107,38 | 13/06/14 | 0,27 | 107,44 | 12/09/14 | 0,24 | 107,62 | 16/12/14 | 0,43 | 107,80 | 13/03/15 | 0,50 |
2015 | 107,69 | 12/06/15 | 0,29 | 107,86 | 16/09/15 | 0,39 | 107,98 | 18/12/15 | 0,33 | 108,16 | 24/03/16 | 0,33 |
2016 | 108,20 | 21/06/16 | 0,47 | 108,41 | 20/09/16 | 0,51 | 108,69 | 20/12/16 | 0,66 | 108,94 | 21/03/17 | 0,72 |
2017 | 109,41 | 20/06/17 | 1,12 | 109,89 | 19/09/17 | 1,37 | 110,36 | 19/12/17 | 110,88 | 21/03/18 | ||
2018 | 111,45 | 19/09/18 | 112,01 | 19/09/18 | 112,74 | 20/12/18 | 2,16 | 113,30 | 20/03/19 |
Année |
Janv. | Fév. | Mars | Avr. | Mai | Juin | Juil. | Août | Sept. | Oct. | Nov. | Déc. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2013 | 106,0 | 105,9 | 105,9 | 105,7 | 105,6 | 105,2 | 105,3 | 105,2 | 105,1 | 105,0 | 105,1 | 105,2 |
2014 | 105,2 | 105,1 | 105,0 | 105,0 | 105,1 | 105,1 | 105,3 | 105,4 | 105,2 | 105,1 | 104,7 | 104,5 |
2015 | 104,1 | 104,5 | 104,5 | 104,5 | 104,7 | 104,6 | 104,6 | 104,5 | 104,0 | 103,8 | 103,7 | 103,6 |
2016 | 103,3 | 103,2 | 103,2 | 103,3 | 103,8 | 104,4 | 104,5 | 104,7 | 104,8 | 104,8 | 104,9 | 105,2 |
2017 | 105,7 | 105,9 | 106,1 | 106,3 | 106,2 | 106,2 | 106,3 | 106,6 | 106,7 | 107,1 | 107,2 | 107,4 |
2018 | 108,0 | 108,3 | 108,5 | 108,7 | 109,0 | 109,0 | 109,2 |
Mutation au taux de droit commun |
Depuis le 01-01-2006 |
---|---|
Droit départemental (*) | 3,60 % |
Taxe communale | 1,20 % |
Frais d'assiette et de recouvrement | 0,09 % (2,5% du droit départemental) |
Droit au profit de l'Etat | 0,20 % |
Total | 5,09 % |
(*) Ce taux peut être abaissé par les conseils départementaux sans pouvoir être inférieur à 1 %
Un taux annuel d'intérêt légal s'applique aux créances des particuliers et un autre taux révisable en janvier et juillet s'applique aux entreprises et professionnels.
Année |
1er semestre 2018 |
2ème semestre 2018 |
---|---|---|
Pour créances des personnes physiques n'agissant pas pour des besoins professionnels | 3,73% | 3,60% |
Pour tous les autres cas | 0,89% | 0,88% |
En cas de condamnation judiciaire exécutoire* | 8,73% | 8,60% |
*Taux applicable deux mois après que la décision soit devenue exécutoire.
Septembre 2017 | 101,33 | - 0,2 % | 1,0 % |
Octobre 2017 | 101,43 | 0,1 % | 1,1 % |
Novembre 2017 | 101,53 | 0,1 % | 1,2 % |
Décembre 2017 | 101,85 | 0,3 % | 1,2 % |
Janvier 2018 | 101,75 | 0,1 % | 1,3 % |
Février 2018 | 101,72 | 0,0 % | 1,2 % |
Mars 2018 | 102,75 | 1,0 % | 1,6 % |
Avril 2018 | 102,92 | 0,2 % | 1,6 % |
Mai 2018 | 103,36 | 0,4 % | 2,0 % |
Juin 2018 | 103,37 | - | 2,0 % |
Juillet 2018 | 103,28 | 0,1 % | 2,3 % |
Août 2018 | 103,78 | 0,5 % | 2,3 % |
Septembre 2018 | 103,56 | 0,2 % | 2,2 % |
(1)sur les 12 derniers mois.
Catégorie |
Taux sur 20 ans (hors assurance) pratiqués par le marché (octobre 2018) |
Seuil de l'usure applicable au 1er octobre 2018 |
|
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Mini-Maxi * | Taux moyen ** | ||
Prêts à taux fixe | 1,12 % - 2,62 % | 2,31 % | 3,08 % |
Prêts à taux variable | 1,84 % | 2,45 % | |
Prêts relais | - | 2,44 % | 3,25 % |
Prêts aux particuliers entrant dans le champ d'application des articles L312-1 à L312-36 du Code de la consommation (prêts immobiliers) |
* Source Empruntis - ** Avis publié au JO
Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018 a fixé les hausses des loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2018.
Valeur locative mensuelle en € |
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Catégorie | Agglomération parisienne | Hors agglomération parisienne | ||
Prix de base de chacun des 10 premiers m2 de surface corrigée | Prix de base des m2 suivants | Prix de base de chacun des 10 premiers m2 de surface corrigée | Prix de base des m2 suivants | |
II A | 12,25 | 7,26 | 10,00 | 5,96 |
II B | 8,42 | 4,56 | 6,89 | 3,75 |
II C | 6,45 | 3,45 | 5,27 | 2,83 |
III A | 3,90 | 2,09 | 3,20 | 1,77 |
III B | 2,31 | 1,21 | 1,90 | 0,98 |
IV | 0,26 | 0,12 | 0,26 | 0,12 |
Pour les salaires mensuels inférieurs à 3 269 € (plafond S.S. au 01/07/2017)
Sécurité sociale |
Employeur |
Salarié |
Total |
---|---|---|---|
Maladie, maternité, invalidité, décès Départements d'Alsace Moselle |
12,89 % 12,89 % |
0,75 % 2,25 % |
13,64 % 15,14 % |
Assurance vieillesse plafonnée Assurance vieillesse déplafonnée |
8,55 % 1,90 % |
6,90 % 0,40 % |
15,45 % 2,30 % |
Allocations familiales (revenus < 3,5 SMIC) Allocations familiales (revenus > 3,5 SMIC) |
3,45 % 5,25 % |
- - |
3,45 % 5,25 % |
FNAL - Fonds National d'Aide au Logement / entreprises < 20 salariés FNAL - Fonds National d'Aide au Logement / entreprises > 20 salariés |
0,10% 0,50 % |
- - |
0,10% 0,50 % |
CSG - Contribution Sociale Généralisée / non déductible du revenu imposable CSG - Contribution Sociale Généralisée / déductible du revenu imposable |
- - |
2,40 % 5,10 % |
2,40 % 5,10 % |
CRDS | - | 0,50% | 0,50% |
Contribution solidarité autonomie (Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie) | 0,30% | - | 0,30% |
Autres cotisations |
Employeur |
Salarié |
Total |
---|---|---|---|
Retraite complémentaire ARRCO Tranche 1 | 4,65 % | 3,10 % | 7,75 % |
ASSEDIC (Chômage)
|
4,05 % 1,20% |
2,40 % 0,80% |
6,45 % 2,00% |
Fonds de Garantie (AGS) | 0,15 % | - | 0,15 % |
Taxe sur les salaires (employeurs non assujettis à la TVA) | 4,25% | - | 4,25% |
Formation professionnelle | 0,55% | - | 0,55% |
Montant du Salaire Minimum Interprofessionnel de Croissance (SMIC) |
|||||
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SMIC horaire brut en € | SMIC mensuel brut en € pour 151,67 h de travail | Date de parution | Augmentation | Application | |
2013 | 9,43 | 1 430,22 € | 21/12/12 | + 0,30% | 01/01/2013 |
2014 | 9,53 | 1 445,38 € | 20/12/13 | + 1,10% | 01/01/2014 |
2015 | 9,61 | 1 457,52 € | 24/12/14 | + 0,8% | 01/01/2015 |
2016 | 9,67 | 1 466,64 € | 18/12/15 | + 0,6% | 01/01/2016 |
2017 | 9,76 | 1 480,30 € | 01/01/2017 | ||
2018 | 9,88 | 1 498,50 € | 01/01/2018 |
Salaires CCNI
Grille des classifications / concordances salaires |
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Niveau | Avenant N°64 du 26 février 2015 | Avenant N°72 du 1er mars 2017 (en cours d'extension) |
E1 | 18 948 € | 19 244 € |
E2 | 19 270 € | 19 697 € |
E3 | 19 512 € | 19 944 € |
AM1 | 19 795 € | 20 233 € |
AM2 | 21 674 € | 22 154 € |
C1 | 22 867 € | 23 373 € |
C2 | 30 692 € | 31 371 € |
C3 | 36 570 € | 37 379 € |
C4 | 41 185 € | 42 096 € |
E = Employé; AM = Agent de Maitrise; C = Cadre (*) sur 13 mois, hors prime d'ancienneté (art 37 de CCNI) pour 35 heures par semaine.
Avenant N°68 du 23 novembre 2015, étendu par arrêté au JO du 7 avril 2016
NIVEAU | Prime d'ancienneté à compter du 1er janvier 2016 |
E1 à M1 | 25 € |
AM2 à C4 | 29 € |
Salaires CCNGCEI
Avantage en nature logement comportant | ...une pièce principale | ...plusieurs pièces principales. La valeur est à multiplier par le nb de pièces principales |
Rémunération (évaluation forfaitaire mensuelle) 2017 | ||
R < 0,5 PMSS (1.634,50 €) | 68,50 € | 36,60 € par pièce principale |
0,5 PMSS (1.634,50 €) ≤ R < 0.,6 PMSS (1.961,39 €) |
80,00 € | 51,40 € par pièce principale |
0,6 PMSS (1.961,40 €) ≤ R < 0.,7 PMSS (2.288,29 €) | 91,30 € | 68,50 € par pièce principale |
0.,7 PMSS (2.288,30 €) ≤ R < 0.,9 PMSS (2.942,09 €) | 102,60 € | 85,50 € par pièce principale |
0.,9 PMSS (2.942,10 €) ≤ R < 1,1 PMSS (3.595,89 €) | 125,60 € | 108,40 € par pièce principale |
1,1 PMSS (3.595,90 €) ≤ R < 1,3 PMSS (4.249,69 €) | 148,40 € | 131,10 € par pièce principale |
1,3 PMSS (4.249,70 €) ≤ R < 1,5 PMSS (4.903,49 €) | 171, 20 € | 159,70 € par pièce principale |
R > 1,5 PMSS (4.903,50 €) | 194,00 € | 182,60 € par pièce principale |
PMSS = plafond mensuel de sécurité sociale (3.269 € en 2017)
BOFIP / (Frais de garage exclus) (en €)
Barème kilométrique 2018 applicable aux voitures
Puissance administrative | Jusqu'à 5 000 km | De 5 001 à 20 000 km | Au-delà de 20 001 km |
---|---|---|---|
3CV | d x 0,410 | (d x 0,245) + 824 | d x 0,286 |
4CV | d x 0,493 | (d x 0,277) + 1 082 | d x 0,332 |
5CV | d x 0,543 | (d x 0,305) + 1 188 | d x 0,364 |
6CV | d x 0,568 | (d x 0,320) + 1 244 | d x 0,382 |
7CV et plus | d x 0,595 | (d x 0,337) + 1 288 | d x 0,401 |
d représente la distance parcourue.
Barème kilométrique 2018 applicable aux cyclomoteurs dont la cylindrée est inférieure à 50 cm3
d ≤ 2 000 km |
2 001 ≤ d ≤ 5 000 km | d ≥ 5 001 km |
---|---|---|
d x 0,269 | (d x 0,063) + 412 | d x 0,146 |
Barème kilométrique 2018 applicable aux cylindrées supérieures à 50 cm3
Puissance administrative | d ≤ 3 000 km | 3 001 ≤ d ≤ 6 000 km | d ≥ 6 001 km |
---|---|---|---|
1 ou 2 CV | d x 0,338 | (d x 0,084) + 760 | d x 0,211 |
3,4 ou 5CV | d x 0,400 | (d x 0,070) + 989 | d x 0,235 |
Plus de 5CV | d x 0,518 | (d x 0,067) + 1 351 | d x 0,292 |
Période au cours de laquelle est née la rente originaire |
|||
---|---|---|---|
Taux de majoration % | Taux de majoration % | ||
Avant le 1er août 1914 | 106 708,70 | Année 1989 | 49,80 |
Du 1er août 1914 au 31 décembre 1918 | 61 507,50 | Année 1990 | 45,80 |
Du 1er janvier 1919 au 31 décembre 1925 | 25 844,90 | Année 1991 | 43,70 |
Du 1er janvier 1926 au 31 décembre 1938 | 15 812,80 | Année 1992 | 40,10 |
Du 1er janvier 1939 au 31 août 1940 | 11 386,00 | Année 1993 | 37,40 |
Du 1er septembre 1940 au 31 août 1944 | 6 892,90 | Année 1994 | 35,10 |
Du 1er septembre 1944 au 31 décembre 1945 | 3 352,10 | Année 1995 | 32,40 |
Années 1946, 1947 et 1948 | 1 567,80 | Année 1996 | 30,40 |
Années 1949, 1950 et 1951 | 851,90 | Année 1997 | 28,80 |
Années 1952 à 1958 incluse | 620,30 | Année 1998 | 27,40 |
Années 1959 à 1963 incluse | 501,10 | Année 1999 | 26,90 |
Années 1964 et 1965 | 468,80 | Année 2000 | 25,10 |
Années 1966, 1967 et 1968 | 442,00 | Année 2001 | 23,10 |
Années 1969 et 1970 | 412,70 | Année 2002 | 20,90 |
Années 1971, 1972 et 1973 | 353,40 | Année 2003 | 19,10 |
Année 1974 | 249,90 | Année 2004 | 17,20 |
Année 1975 | 230,80 | Année 2005 | 15,00 |
Années 1976 et 1977 | 202,40 | Année 2006 | 12,90 |
Année 1978 | 180,90 | Année 2007 | 11,10 |
Année 1979 | 156,10 | Année 2008 | 9,40 |
Année 1980 | 127,30 | Année 2009 | 8,20 |
Année 1981 | 101,60 | Année 2010 | 6,60 |
Année 1982 | 87,00 | Année 2011 | 4,80 |
Année 1983 | 77,90 | Année 2012 | 3,00 |
Année 1984 | 70,00 | Année 2013 | 1,70 |
Année 1985 | 65,30 | Année 2014 | 1,20 |
Année 1986 | 62,60 | Année 2015 | 1,10 |
Année 1987 | 58,70 | Année 2016 | 1,00 |
Année 1988 | 55,20 | ||
Pour chaque fraction de la valeur nette taxable du patrimoine, le barème pour l’impôt est indiqué ci-dessous. (Art. 885 U du code général des impôts)
Fraction de la valeur nette taxable du patrimoine |
Taux applicable (en %) |
---|---|
N'excédant pas 800 000 € | 0% |
Entre 800 000 € et 1 300 000 € | 0,50% |
Entre 1 300 000 € et 2 570 000 € | 0,70% |
Entre 2 570 000 € et 5 000 000 € | 1,00% |
Entre 5 000 000 € et 10 000 000 € | 1,25% |
Supérieure à 10 000 000 € | 1,50% |
Le seuil d’imposition reste fixé à 1 300 000 € avec une décote pour les revenus compris entre 1 300 000 € et 1 400 000 €.
Première série (s 1) |
En pourcentage |
---|---|
De 0 jusqu'à 6 500 € | 3,945 |
Au delà de 6 500 € jusqu'à 17 000 € | 1,627 |
Au delà de 17 000 € jusqu'à 60 000 € | 1,085 |
Au delà de 60 000€ | 0,814 |
Décret 2016-230 et arrêté du 26 février 2016 modifié fixe le montant de l’unité de valeur à 3,90 €.
Années |
Coefficient |
Années |
Coefficient |
Années |
Coefficient |
---|---|---|---|---|---|
2007 | 1,121 | 2011 | 1,053 | 2015 | 1,021 |
2008 | 1,091 | 2012 | 1,034 | 2016 | 1,02 |
2009 | 1,09 | 2013 | 1,026 | 2017 | 1,01 |
2010 | 1,075 | 2014 | 1,022 | 2018 | 1,013 |
2019 | 1,000 |
Actualisation 2019 des plafonds de loyers et de ressources des locataires Téléchargeable en PDF
ATTENTION :
- Dispositif DUFLOT/PINEL à compter du 1er janvier 2013.
- Disparition du dispositif SCELLIER à compter du 1er janvier 2013, avec des dispositions transitoires jusqu’au 31 mars 2013.
Zonage applicable aux différents dispositifs d’investissements locatifs
|
Plafond mensuel de loyer |
Plafond de ressources |
||
---|---|---|---|---|
Besson ancien : déduction spécifique 26 % | Zones A, B1, B2 et C | Zones A, B1, B2 et C | ||
Borloo ancien : déduction spécifique 30 % | ||||
Robien classique | ||||
Borloo ancien : déduction spécifique 45 % ou 60 % | PARIS et communes limitrophes - Ile-de-France hors PARIS - Autres régions |
|||
Besson neuf | Zones I, I bis, II et III | Zones A, B et C | ||
Robien recentré | Jusqu’au 3 mai 2009 Zones A, B1, B2 et C / |
A compter du 4 mai 2009 Zones A, B1 et B2 |
||
Borloo neuf | Jusqu’au 3 mai 2009 Zones A, B1, B2 et C |
A compter du 4 mai 2009 Zones A, B1 et B2 |
||
Scellier * | Zones, A, B1, B2 et C | |||
Scellier * | Zones, A, B1, B2 et C | Zones, A, B1, B2 et C | ||
Scellier ** | Zones A bis, A, B1, B2 et C | |||
Scellier intermédiaire ** | Zones A bis, A, B1, B2 et C | Zones A, B1, B2 et C | ||
Duflot / Pinel | Zones A bis, A, B1 et B2 | Zones A bis, A, B1 et B2 |
* (investissements réalisés jusqu’au 31 décembre 2010) ** (investissements réalisés à compter du 1er janvier 2011)
Les investissements réalisés en zone C ne permettent pas de bénéficier des dispositifs “Robien recentré” et “Borloo neuf” pour les acquisitions et les constructions de logements ayant fait l’objet d’un dépôt de demande de permis de construire à compter du 4 mai 2009 (arrêté du 29 avril 2009 - JO du 3 mai 2009).