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Renforcement de la marque Unis

L'Unis a 10 ans cette année et si « l’Unis, Union des Syndicats de l’Immobilier », a défini notre syndicat pendant de nombreuses années, le temps a passé et nous sommes devenus un syndicat à l’ADN spécifique fait d’expertise, d’humain, de convivialité et représentatif de l’ensemble des métiers de l’immobilier. C'est pour cela que vous avez rejoint l'Unis et que l'Unis est chaque jour à vos côtés et aux côtés de ses 2 200 adhérents représentant 20 000 salariés partout en France.

 

PLAN CLIMAT

Concertation sur le projet de Plan de rénovation énergétique

Alors que 7 millions de logements sont mal isolés en France, que 14% des Français ont froid en hiver et que 3,8 millions de ménages ont des difficultés à payer leur facture de chauffage, le Gouvernement lance, dans le cadre du Plan climat, un plan de rénovation énergétique et une concertation pour l’enrichir. Le but : mobiliser tous les acteurs pour accélérer la rénovation des bâtiments mal isolés afin d’améliorer le quotidien des Français et contribuer ainsi aux objectifs de neutralité carbone à l’horizon 2050.

Pour l'UNIS, les professionnels sont les acteurs clés de la rénovation, en coopération avec leurs clients. 

Nos propositions s'inscrivent donc dans les "actions" du PLAN CLIMAT en respectant ce deux impératifs : 

-Envisager les "actions" en s'appuyant sur l'expérience et le rôle des syndics de copropriété, gestionnaires locatifs, agents immobiliers, etpromoteurs/rénovateurs

-Consolider les mécanismes de financement, remédier aux dysfonctionnements, et ce avant même d'envisager des malus

voir la Contribution de l'UNIS 

2e édition des Pros de l'immo - Unis MPC

Jeudi 25 mai 2023, à l'Orange Vélodrome, l'UNIS Marseille Provence Corse et les professionnels de l'immobilier se sont retrouvés pour la deuxième édition des PROS DE L'IMMO !

"Rassembler les professionnels de l’immobilier, leur proposer des ateliers de formations homologués dans le cadre de nos obligations légales, initier des réflexions à travers des tables rondes consacrées à l’actualité de nos métiers, et bien sur échanger sur nos expériences, entre pro mais aussi avec nos partenaires qui, comme toujours, quelle que soit la conjoncture, les virus, l’inflation, l’Ukraine, les vents mauvais ou les soleils brûlants, répondent présents et je les en remercie du fond du cœur".
Discours d'ouverture de la Journée par Nicolas Rastit

Prêt pour revivre cette journée ? Le coup d'envoi est lancé ⚽

- Les adhérents ont débuté la journée par une formation sur "la rénovation énergétique : comment éviter ses pièges?" par Maître Benjamin NAUDIN par UN+ Formations, organisme de formation de l'Unis

Sous la forme d'un quizz interactif, les professionnels de l'immobilier ont pu répondre à leurs interrogations et approfondir ce sujet d'actualité complexe mais indispensable :
- Le syndicat et l’obligation de rénovation énergétique de la copropriété
- Le syndicat et la consommation énergétique de l’immeuble
- L’assemblée, son syndic et le vote des travaux d’économies d’énergie
- La réalisation des travaux d’isolation par l’extérieur (ITE)....

- Retour sur la table ronde animée par Gaby Olmeta sur le thème "Quels impacts l’encadrement des loyers, le permis de louer et l’interdiction de louer ont sur nos métiers ?".

Avec :
Maître Anne-Cécile NAUDIN pour la partie juridique : rappel des critères de l'encadrement, les subtilités
Patrick LOZANO Président Unis Lyon Rhône nous a apporté son retour d'expérience sur la Ville de Lyon
Adrien GRIMAL Président de la commission transaction UNIS Marseille Provence Corse nous a éclairé sur ce à quoi nous devons nous attendre pour la Ville de Marseille
Olivier SAFAR Président UNIS IIe-de-France et GRAND PARIS nous a parlé permis de louer et interdiction de louer avec le retour d'expérience sur la Ville de Paris

- Les adhérents ont ensuite pu mieux comprendre et appréhender la rénovation énergétique avec la formation par UN+ Formations, organisme de formation de l'Unis par M Régis VOGLIAZZO - France Rénov' et Madame Mélaine RIGOUARD - ADIL 13 "ABC climat, EFG rénover !"

- Prévisions de météo pour 2050
- Connaissance du DPE
- Projection : renforcement des critères 
- Dispositifs financiers
- Allo renov'énergie 
- Critères 
- Prêt à taux zéro
- La valeur verte
- Evolution de nos bâtiments ...

- Retour sur la table ronde "Le airbnb en copropriété" avec : 
Maître Benjamin NAUDIN rappel des grands principes juridiques locaux, nationaux et la cour de justice de la communauté européenne, les différences entre affectation et destination et les grandes règles (120 jours par an…)
Olivier SAFAR Président Unis île de France nous a parlé des procédures engagées par les syndicats contre AIRBNB
Patrick DURAND président de la commission copropriété Unis MPC a échangé sur les problèmes rencontrés dans nos copropriétés notamment les troubles du voisinage.
 

Puis nous avons pris la direction de l'innovation avec Samuel DE SAINT LAURENT
Ambassadeur French Proptech PACA pour nous présenter 3 startups : ASTRALLYS, WIMMOV, DEVARCHI.
Pour finir en apothéose avec Vincent LECAMUS - Immo2 “Agences immobilières : préparez vos cartes d'embarquement pour 2050”.

Merci à tous les participants, adhérents, partenaires, prestataires, invités, Présidents Unis de France entière pour leurs présences, leurs implications, leurs engagements. L'Unis fait la force ! Rendez-vous au Congrès en septembre 2023.

Et un message et un merci particulier à notre Présidente Danielle DUBRAC présente pour la Journée.

Retours presses :
Journées des Pros de l’Immo : l’Unis réclame au Gouvernement des mesures fortes - Journal de l'Agence (journaldelagence.com)

Entreprise

Dans notre démarche de qualité, nous proposons à notre clientèle, une gamme de service complet.

Notre cœur de métier, c’est être un syndic de copropriété. Nous le sommes depuis plusieurs décennies et nous sommes reconnus pour notre sérieux et notre indépendance.

Accessoirement, nous avons créé un service gérance pour les locations de nos copropriétaires, contentieux pour le recouvrement des charges et assurance pour les sinistres.

 

Entreprise
CABINET PONS
Poste
Vous participerez, sous le management direct de la responsable d’agence, à la gestion des copropriétés.

A la différence des grands groupes, votre activité n’est pas cloisonnée : vous allez faire de la gestion administrative (rédaction PV, suivi dossier AG), de la gestion technique (suivi des travaux), du juridique (suivi dossiers assurances ou contentieux).
Vous allez rencontrer les copropriétaires ou faire des réunions avec les conseils syndicaux.

C’est l’intérêt de ce métier : on se s’embête jamais et il faut avoir l’âme d’être un couteau suisse professionnellement.

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Profil
Vous êtres un (e) assistant(e ) de copropriété depuis un ou deux ans et vous avez envie d’évoluer pour devenir gestionnaire junior.

Vous êtes un professionnel aguerri et vous avez envie de vous reconvertir dans le métier de la copropriété.

Vous avez un esprit d’équipe, des qualités humaines d’adaptation et surtout une certaine maturité pour avoir un poste à responsabilité.

Notre engagement réciproque :

- Vous devez être motivés. C’est un métier passion.
-
- Nous nous engageons à vous former régulièrement pour apprendre le métier à l’ancienne mais avec les outils modernes.
-
- Former, ce n’est pas des pseudos cours en visio conférence, c’est un responsable du service gestion ou comptabilité qui passe du temps pour vous faire comprendre les tenants et les aboutissements de chaque problématique.

- Vous allez gérer directement des petits ensembles immobiliers et assister la responsable sur des groupes immobiliers de plus de 500 lots.

Nous nous engageons à vous transformer en véritable gestionnaire immobilier compétent..

Entreprise

Vous recherchez une belle opportunité pour intégrer une agence immobilière familiale, dynamique et renommée pour son professionnalisme !

Notre agence idéalement située en plein cœur du centre-ville de Royan à 2 mn de la plage, recherche son futur talent afin de compléter son équipe. Vous intégrerez une entreprise à taille humaine avec une Direction passionnée.

Vos missions en tant que spécialiste du marché local :

- Prospecter avec méthode pour entrer de nouveaux mandats

- Visiter et estimer les biens

- Négocier et signer les compromis de ventes

- Accompagner les clients (Acquéreurs et Vendeurs) dans leur projet immobilier

- Sélectionner les biens susceptibles de convenir à la demande du client

- Gérer la publication des biens

- Collecter les pièces à fournir au notaire

Profil : Vous êtes autonome, vous avez un excellent relationnel, vous êtes tenace, rigoureux et convaincant. Vous avez des qualités rédactionnelles et informatiques

Une première expérience dans l’immobilier ou la vente fera la différence permis B véhicule, poste à temps plein, travail le samedi

Entreprise
BelleVue-Immo
Poste
Prospecter avec méthode pour entrer de nouveaux mandats

- Visiter et estimer les biens

- Négocier et signer les compromis de ventes

- Accompagner les clients (Acquéreurs et Vendeurs) dans leur projet immobilier

- Sélectionner les biens susceptibles de convenir à la demande du client

- Gérer la publication des biens

- Collecter les pièces à fournir au notaire

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Profil
Profil : Vous êtes autonome, vous avez un excellent relationnel, vous êtes tenace, rigoureux et convaincant. Vous avez des qualités rédactionnelles et informatiques

Une première expérience dans l’immobilier ou la vente fera la différence permis B véhicule, poste à temps plein, travail le samedi

Région

Nouvelle Aquitaine
Rémunération
23000€

Secteur

Commercial-Ventes
Entreprise

FRANCE DEMEURE GROUP , 35 ans d’expérience dans les domaines de l’immobilier et comporte 6 marques.

La transaction immobilière avec FRANCE DEMEURE est développée par son réseau FRANCE DEMEURE MANDATAIRES pour accompagner ses clients à l’achat et à la vente.

MYNEUF regroupe les marques ONEGESTION, ONELOCATION et ONENEUF pour les partenariats en commercialisation et gestion locative de programmes neufs. Les investisseurs sont ainsi sécurisés avec l’assurance loyers impayés.

Poste
Les principales missions seront les suivantes :

Évaluer les biens immobiliers (maisons, appartements, immeubles, bureaux, locaux, parking, …). Assurer les rendez-vous commerciaux.

Rédiger les mandats, baux de location et/ou gestion. Création du mandat dans l’outil de commercialisation de biens.

Étudier la solvabilité des dossiers locataires et présenter le dossier pour agrément assurance loyers impayés.

Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie. Rédiger les courriers de réponse aux locataires, propriétaires et syndics (hors question comptable).

Vérifier, signer les congés, prendre contact avec le propriétaire pour l’en informer et connaître sa position. En cas de vente envisagée lui proposer d’autres options et produits afin de conserver la gestion. Le cas échéant rédiger le mandat de vente et suivre sa commercialisation avec FRANCE DEMEURE. Traiter les missions pour les diagnostics.

Construire un réseau de connaissance pouvant vous renseigner sur les opportunités d’affaires.

Alimenter mensuellement le tableau individuel de chiffre d’affaires en gestion locative.

Elaborer, suivre et actualiser la base de données prospects. Développer son portefeuille en BtoC et en BtoB Promouvoir nos offres et services en BtoB et BtoC Segmenter nos bailleurs par fiscalité, âge, fin de crédit

Être une force de proposition auprès des propriétaires pour la valorisation de leurs biens : travaux de remise en état ou d’amélioration, mise en location de surfaces locatives nouvelles, recettes auxiliaires, voire cession du bien et réinvestissement, etc.

Suivre et rédiger les attestations de prêts pour les clients dans le neuf ou dans le cadre du partenariat avec les promoteurs, visiter les chantiers, accompagner les clients à la livraison.

Proposer aux propriétaires des services complémentaires : assurance loyers impayés, vacance locative, assurance propriétaire non occupant, etc.

Les compétences essentiels :

Excellentes connaissances juridiques en gestion locative Connaissances patrimoniales, transmissions et fiscales Maitrise des techniques commerciales : vente, négociation et médiation Compétences rédactionnelles pour les activités de reporting Maitrise des outils bureautiques

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Profil
Les aptitudes professionnelles indispensable :

Organisé, méthodique et tenace
Ouvert au dialogue et à la négociation
Persuasif et convaincant face à ses interlocuteurs
Capable de s’adapter à un environnement mouvant, en raison de la diversité des clients et de leurs besoins, et des aléas techniques Capacité à véhiculer une image positive et professionnelle de l’agence auprès des clients
Entreprise

FRANCE DEMEURE GROUP , 35 ans d’expérience dans les domaines de l’immobilier et comporte 6 marques.

La transaction immobilière avec FRANCE DEMEURE est développée par son réseau FRANCE DEMEURE MANDATAIRES pour accompagner ses clients à l’achat et à la vente.

MYNEUF regroupe les marques ONEGESTION, ONELOCATION et ONENEUF pour les partenariats en commercialisation et gestion locative de programmes neufs. Les investisseurs sont ainsi sécurisés avec l’assurance loyers impayés.

Poste
Vous réaliserez des transaction immobilière sur plan. Vous accompagnerez vos clients dans la constitution de leur dossier

Nous mettons à votre disposition des solutions digitalisées afin de vous faciliter la gestion de vos dossiers clients.

Vos principales activités seront les suivantes :

Prospection commerciale, fidélisation de la clientèle

Construire un réseau de connaissance

Découverte du projet client

Etude de la faisabilité du projet

Proposition de plusieurs programmes en cohérence avec la recherche de votre client

Suivi commercial, enregistrement des clients dans le CRM

Accompagnement des clients dans l'ensemble des étapes administratives tout au long de la vente

Visite les chantiers, accompagner les clients lors de la livraison des biens

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Profil
Pour ce poste, ONENEUF cherche une personne :

Organisé, méthodique

Ouvert à la négociation

Persuasif et rassurant face à ses interlocuteur

Résistant au stress

Avec un grand sens de l'écoute

Capable de s'adapter avec dans un environnement mouvant

Connaissance dans les outils bureautiques

Des connaissances dans le domaine de la promotion immobilière serait un plus.

Expérience commerciale confirmée ou débutant avec forte motivation.
Entreprise

FRANCE DEMEURE GROUP , 35 ans d’expérience dans les domaines de l’immobilier et comporte 6 marques.

La transaction immobilière avec FRANCE DEMEURE est développée par son réseau FRANCE DEMEURE MANDATAIRES pour accompagner ses clients à l’achat et à la vente.

MYNEUF regroupe les marques ONEGESTION, ONELOCATION et ONENEUF pour les partenariats en commercialisation et gestion locative de programmes neufs. Les investisseurs sont ainsi sécurisés avec l’assurance loyers impayés.

Entreprise
FRANCE DEMEURE GROUP
Poste
Nous recrutons un conseiller immobilier indépendant sur le secteur de Franconville, et Cergy Pontoise

Vos missions :

Grâce à nos outils de prospection digitalisée mis à votre disposition et à notre savoir-faire vous développerez votre portefeuille vendeurs et acquéreurs.

Vous accompagnerez vos prospects dans toutes les étapes, de l’estimation, à la signature du mandat en passant par les visites jusqu’à la réalisation de l’acte authentique chez le notaire.

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Profil
minimum)

Débutant avec potentiel et forte motivation

Vous serez formé pendant une période de 3 mois par un professionnel de l’immobilier, en parallèle vous suivrez une formation théorique afin d’acquérir les connaissances juridiques et commerciales qui vous permettrons de vous épanouir dans ce poste.

Nous vous apportons notre expérience, un suivi sur le terrain et accompagnement de vos clients jusqu’à l’acte authentique chez le notaire.

Les avantages :

Gestion de son emploi de temps et de son temps de travail

Une rémunération à la hauteur de votre ambition

Un accompagnement dans votre formation et sur le terrain

Un domaine où chaque journée est différente et prenante

Vous êtes motivé(e), engagé(e), enthousiaste, ambitieux et assidu(e)?

Vous êtes la personne que nous recherchons !
Entreprise

www.groupe-tethys.com 

Entreprise
TETHYS GESTION
Poste
Le poste est rattaché au siège de Tethys Gestion, 104 rue Lauriston Paris 16, et placé sous l’autorité de la Direction générale du Groupe TETHYS.

Le collaborateur est en charge de mettre en place les outils et les supports marketing d’aide à la prospection des mandats de gestion locative et de syndic, en particulier auprès des investisseurs locatifs dans le neuf.

Il exercera les missions suivantes :

PROSPECTION DES MANDATS DE GESTION LOCATIVE :
Il assistera la Direction et les gestionnaires dans les tâches suivantes :
 Identification des programmes immobiliers neufs dans nos zones de chalandise (Val de Marne en particulier),
 Elaboration de la fiche descriptive des programmes,
 Estimation des loyers et calcul de la grille des rendements locatifs
 Elaboration de la plaquette commerciale ‘Promoteur’
 Elaboration de la plaquette commerciale ‘Investisseur-Bailleur’
 Création et distribution de flyers, mise à jour des plaquettes commerciales ou de tout autre support utile à la prospection (site internet, instagram etc…),
 Participation aux réunions hebdomadaires du service Gestion Locative

PROSPECTION DE MANDATS DE SYNDIC :
Il assistera la Direction et les gestionnaires dans les tâches suivantes :
 Pricing des copros prospects et proposition de contrat
 Création et distribution de flyers, mise à jour des plaquettes commerciales ou de tout autre support utile à la prospection (site internet, instagram etc…),

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Profil
• Niveau Licence/Bachelor minimum,
• Fibre commerciale,
• Sens de l’initiative et de l’autonomie,
• Connaissance et maîtrise de logiciels de conception graphique,

Région

Île-de-France

Secteur

Tous les métiers
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